V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej bytu na ulici Kaplického 1255 ve Frýdlantu. Bezproblémové parkování u domu.
Dispozice / stav bytu
Byt 1+1 se nachází ve 4.NP/5, CP 35,6 m2 (+ sklep cca 1,5 m2), Předsíň 2,93 m2 (na podlaze lino), Kuchyň 13,68 m2 (kuchyňská linka, plynový sporák s troubou, na podlaze lino), Pokoj 16,09 m2 (na podlaze mini parkety), Koupelna 2,02 m2 (lino), WC 0,97 m2 (lino). K bytu náleží úložná skříň v mezipatře a sklepní kóje (cca 1,5 m2). V bytě jsou již plastová okna se žaluziemi.
Orientace bytu: Pokoj i Kuchyň jsou orientované na Jih.
Byt je v původním stavu z doby výstavby v roce 1968 určený k rekonstrukci dle vlastních představ.
Měsíční náklady na bydlení komplet cca 3.000 Kč (FO + správa, voda, plyn, topení, elektřina).
Stav domu
Dům byl průběžně revitalizován (kolem roku 1993 proběhlo zateplení fasády, výměna oken za plastová, nové stoupačky cca 2013, oprava střechy cca 2018, nové rozvody el. v domě 2019, výmalba chodeb a položení lina 2021). V přízemí je k dispozici společná kočárkárna. Před domem jsou parkovací místa a parkoviště.
Financování
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Jiné
Výborná klidná lokalita, v místě veškerá občanská vybavenost jako hřiště, škola, školka, pošta, nemocnice, obchody jako Lidl a Penny. Možnost slušného bydlení pro pár nebo jako investice na pronájem.
Zaujal-li Vás tento byt, přijďte se podívat.
Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.
