RE/MAX Permanentia

Opravdu velkoryse řešený vícegenerační dům s wellness a klenutým sklepem v Dolních Bojanovicích

Zvolence, Dolní Bojanovice mapa
Cena u makléře

Opravdu velkoryse řešený vícegenerační dům s wellness a klenutým sklepem v Dolních Bojanovicích

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím luxusně udělaný řadový rohový vícegenerační rodinný dům v Dolních Bojanovicích.
Dolní Bojanovice jsou obec v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji, 8 km západně od Hodonína. Žije zde cca 3035 obyvatel.

Dispozice domu
RD 8+2+kk (plus sauna s bazénem, klenutý sklep) se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím s užitnou plochou více než 240 m2. Zastavěná plocha 100 m2. Plocha pozemku, kde stojí dům je 152 m2 a plocha dalších dvou pozemků za domem (podél příjezdové cesty) je 118+10 m2.

1. NP – cca 73 m2 tvoří:
Předsíň, Ložnice, Obývací pokoj (z něj vede schodiště do 2.NP) a Kuchyň s jídelnou (na podlaze vinyl) a Koupelna s WC (dlažba, obklad). Z kuchyně je stup na terasu ve dvorku.
2.NP – cca 73 m2 (+ Lodžie a Balkon) tvoří:
Obývací pokoj se vstupem na Lodžii, Ložnice, Chodba u schodiště, Průchozí obývací pokoj (z něj vede schodiště do 3.NP), Kuchyň s jídelním koutem a vstupem na balkon (na podlahách vinyl), WC, Koupelna (dlažba, obklad).
3.NP (Podkroví) – cca 80 m2 tvoří:
Obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, Dvě Ložnice (vinyl) a Koupelna s WC (dlažba, obklad).
1.PP (Podsklepení) – cca 73 m2 (+ klenutý sklep 23 m2):
Velká sklepní místnost, Sklad, Kotelna (technická místnost), Wellness se saunou.
Krásný klenutý sklep.
Orientace oken domu je SV a JZ.

Stav domu
Dům je postaven z cihelných bloků a kolaudován byl v roce 1982. V roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí, respektive přestavbou, od sklepa až po střechu. Byla nově udělaná kanalizační přípojka, zateplení fasády, výměna oken (plastová s dvojsklem), nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. Nové vytápění a ohřev TUV. Provedení nových podlah, omítek, koupelen, vybudování wellness, střecha, vyvložkování komína ... prostě nový dům (kromě obvodových zdí a stropů z hurdisek do I profilů). Střecha je pokrytá pálenou glazovanou taškou. Vše je velmi kvalitně provedené.

Inženýrské sítě, Náklady na bydlení:
Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina 220/380, voda, kanalizace, plyn).
Vytápění domu a ohřev TUV je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem BAXI propojeným s radiátory a zásobníkem TUV.
Měsíční náklady na provoz domu komplet cca 12.000 Kč (voda, plyn, elektřina).

Financování
Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Jiné
Součástí prodeje je i další stavba. Je to nedokončená stavba různě využitelná (sídlo firmy, penzion …) s užitnou plochou cca 100 m2. Pod stavbou je vlastní studna.

Dům je opravdu hodně veliký v klidné části obce. V obci je základní občanská vybavenost jako je základní škola, školka, lékaři … a taky mnoho vinařství. Přes Dolní Bojanovice vede několik cyklo tras vč. vinařské stezky.
PENB není zatím k dispozici, proto uvádíme třídu „G“

Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat.

Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena: Cena u makléře Číslo nabídky: 277-NP00197 Obec: Dolní Bojanovice Ulice: Zvolence

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

email: fullname: fname: phone:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Milan Zeman
Milan Zeman
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
lname: fullname: fname:

Podrobné informace

Kategorie Domy
Druh domu Vícegenerační
Typ domu Přízemní
Stav domu Po rekonstrukci
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
K dispozici od 01.10.2023
Poloha objektu Rohový
Druh objektu Smíšená
Umístění objektu Centrum obce
Vybaveno Ano
Zastavěná plocha m2 100
Užitná plocha m2 240
Plocha parcely m2 280
Datum nastěhování 01.10.2023
Počet podlaží objektu 3
Číslo podlaží v domě
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.