RE/MAX Permanentia

Promyšleně a poctivě kompletně zrekonstruovaný RD 5+kk v Letovicích

9. května, Letovice mapa
Cena u makléře

Promyšleně a poctivě kompletně zrekonstruovaný RD 5+kk v Letovicích

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím polo řadový kompletně zrekonstruovaný rodinný dům na ulici 9. května v Letovicích se zahradou, terasou a vlastním parkovacím stáním přímo u domu.

Dispozice domu
RD 5+kk má 2. nadzemní podlaží a sklep, užitná plocha 109 m2 (+ Sklep – Kotelna)
Zastavěná plocha 91 m2 (RD) + terasa 17 m2 a 28 m2 (kůlna)
Plocha parcel: č. 2148 – 91 m2 (pozemek pod RD), č. 2149/2 – 28 m2 (zastavěná plocha) a č. 2149/1 – 347 m2 (zahrada).
V 1. NP je vstup (Předsíň) 4,75 m2 (dlažba), Komora 2,17 m2 (dlažba), Pracovna 7,1 m2 (vinyl), Hala – chodba 7,6 m2 (dlažba) se schodištěm do 2.NP a do sklepa, Koupelna s WC 5,9 m2 (dlažba), Ložnice 14,39 m2 (vinyl), Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 28,08 m2 (vinyl) se vstupem na terasu a zahradu.
Ve 2.NP je Hala – chodba 8,73 m2, WC 4,2 m2 a Pokoje 11,85 a 14,54 m2. Podkroví je připravené na dokončení finálních podlah, osazení dveří, obložení WC dle vlastních představ.
V 1.PP je sklep 8,74 m2, který slouží jako technická místnost kde je plynový kotel a zásobník na TUV.
Orientace oken domu je: JZ (Obývací pokoj s kk a terasa), JV (Ložnice a podkrovní Pokoje) a SV (Pracovna a Předsíň).

Stav a konstrukce domu
Původní dům z roku 1955 prošel kompletní rekonstrukcí (přestavbou) od roku 2018 až dosud (včetně fasády, střechy, komínu, nových rozvodů elektřiny, topení, vody a odpadů).
Obvodové a nosné zdi jsou ze škvárobetonových bloků. Stropy trámové s novou izolací 20 cm vč. kročejové, folií a záklopem (na záklopu dvojitě OSB desky). Fasáda se zateplením polystyrenem o síle 15 cm a silikonovou omítkou (děláno 2023). Okna plastová s trojsklem. Skladba podlah – na původní podkladní beton nová IPA, polystyren 5 cm, betonový potěr, nivelační vrstva a vinyl nebo dlažba. Omítky komplet nové vč. perlinky (bylo otlučené až na cihlu). Z původní krovu zůstaly krokve a kleštiny a nově provedena kompletní skladba, tj. krytina BETON PRES (děláno 2021), střešní latě a kontralatě, podstřešní folie, bublinková folie DAPE, tepelná izolace ISOVER (vše celkem 30 cm), rošt, parotěsná folie a sádrokarton.
Vytápění domu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem ENBRA s rozvodem do radiátorů. Plynový kotel je propojený se zásobníkem na TUV.
Dům má vlastní veškeré přípojky (elektřina, plyn, voda, kanalizace, internet)
Měsíční náklady na bydlení komplet do 5 200 Kč (plyn, elektřina, voda).
Průkaz energetické náročnosti zatím není k dispozici, proto uvádím třídu „G“.

Financování
Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Jiné
Letovice jsou město 21 km severně od Blanska, na soutoku Svitavy a Křetínky. Žije zde 6967 obyvatel. V Letovicích se nachází veškerá občanská vybavenost, tj. mateřská a základní škola, koupaliště, lékaři, zubař, nemocnice, pošta atd. Přes Letovice vede železniční trať směr Svitavy a směr Blansko. Dům se nachází v klidné ulici, kam v podstatě zajíždí jenom místní.

Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena: Cena u makléře Číslo nabídky: 277-NP00224 Obec: Letovice Ulice: 9. května

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

fname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Milan Zeman
Milan Zeman
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o podobnou nemovitost?

Tato nemovitost už má svého nového majitele. Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!
*
*
*
phone: email: fname:

Podrobné informace

Kategorie Domy
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Patrový
Stav domu Po rekonstrukci
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
Poloha objektu V bloku
Druh objektu Smíšená
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ano
Zastavěná plocha m2 91
Užitná plocha m2 109
Plocha parcely m2 466
Datum nastěhování 01.04.2024
LV 827
Počet podlaží objektu 2
Číslo podlaží v domě
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.