V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím cihlový, krásně zrekonstruovaný byt na ulici Brožíkova na Lesné. Byt v čisté lokalitě, vkusně revitalizovaném domě, kde můžete spokojeně bydlet, vychovávat děti a najít přátele.
Dispozice / stav bytu
Byt 3+1 se nachází v 1.NP/4, CP 68 m2 (+ lodžie a sklep)
Kuchyň 7,48 m2 (na podlaze vinyl), Obývací Pokoj 18,2 m2 (vinyl), Pokoj 15,34 m2 (vinyl), Ložnice 14,43 m2 (koberec), Koupelna 3,46 m2, WC 0,8 m2, Předsíň 6,38 m2 (vinyl), Komora 1,86 m2, Lodžie 5,75 m2 (dlažba).
Byt je po kompletní rekonstrukci v roce 2019 kdy se dělalo nové zděné jádro (koupelna s WC), elektřina, podlahy, nová kuchyňská linka.
Orientace bytu: Kuchyň a Ložnice na JJZ, Obývací pokoj (lodžie) a Pokoj na SZZ.
K bytu náleží zděná sklepní kóje cca 2,09 m2 (1,19 x 1,76 m).
Ohřev TUV a topení je zajištěn centrálně pro celý objekt
Měsíční náklady na bydlení komplet po aktuálním zvýšení za teplo a TUV do 7.000 Kč (FO + správa, voda, topení, elektřina). Do března 2025 se ještě splácí úvěr na revitalizaci 1.350 Kč měsíčně.
Stav domu
Dům byl v průběhu posledních 10 let revitalizován. Nové stupačky dělané cca 2013. V roce 2015 byla dělána nová zateplená fasáda, vstupní dveře, nové elektro rozvody silnoproud, slaboproudé rozvody včetně tabla domácích telefonů, střecha, balkony, okapový chodník a vstupní schodiště, sklepní okna a vyregulování otopné soustavy v roce 2018. Vše je velmi pěkně udělané.
Financování
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Jiné
Skvělá klidná lokalita, poblíž veškerá občanská vybavenost jako supermarket, poliklinika dětské hřiště, zastávka MHD a další. Za pár minut jste pěšky v zelené krajině v lesoparcích.
Zaujal-li Vás tento byt, přijďte se podívat.
Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.