V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej zrekonstruovaného cihlového bytu na ulici Štěpánská v Brně. Byt nedaleko centra, kde můžete spokojeně bydlet nebo ho koupit na investici a pronajímat.
Dispozice / stav bytu
Byt 3+1 se nachází ve 3.NP/6 (s výtahem), CP 68 m2 (+ Balkon 1,7 m2 a Sklep 7,8 m2).
Kuchyně 9,91 m2 vybavená kuchyňskou linkou s el. sporákem (dlažba) se vstupem na Balkon 1,71 m2, Obývací pokoj 17,51 m2 (plovoucí podlaha), Pokoj 14,66 m2 (plovoucí podlaha), Pokoj 10,92 m2 (plovoucí podlaha), Předsíň 9,1 m2 (dlažba), Koupelna se sprchovým koutem 3,12 m2 (dlažba, keramické obklady), WC 1,13 m2 (dlažba) a Komora 1,3 m2 (dlažba). K bytu náleží sklep 7,88 m2.
Orientace bytu: Obývací pokoj a Pokoj JV (do ulice), Pokoj a Kuchyň SZ (do vnitrobloku).
Byt má plastová okna s dvojsklem. V roce 2010 se dělaly nové el. rozvody včetně pojistkové skříňky. Rekonstrukce bytu se dělala v roce 2018 (komplet nová koupelna s WC, kuchyňská linka, podlahy, výměna některých dveří …).
Vytápění a ohřev TUV zajištěn dálkovým topením (brněnské teplárny).
Měsíční náklady na bydlení komplet cca 5.500 Kč (FO + správa, voda, topení, elektřina) + 2.033 Kč splácení úvěru revitalizace domu (do 31.12.2026).
Stav domu
Celý dům byl revitalizován v roce 2010 kdy se dělala nová fasáda, výtah, nová okna, stupačky voda, rozvody elektřiny, balkony a půdní vestavby.
Financování
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Jiné
Klidná jednosměrná ulice, a přitom výborná pěší dostupnost do samotného centra Brna včetně vlakového a autobusového nádraží. V místě veškerá občanská vybavenost (školka, školy, restaurace, markety …). Díky modrým zónám bezproblémové parkování pro místní.
Zaujal-li Vás tento byt, přijďte se podívat.
Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.